종부세를 알면 주식투자에 닿는 실전 변화가 보인다
종부세 기본 이해와 투자 영향
종부세는 개인이 보유한 주택의 공시가격을 바탕으로 산정되는 지방세다. 다주택자와 1주택자의 구별, 그리고 과세표준과 세율의 차이가 핵심 변수로 작용한다. 최근 몇 년 사이에는 공시가격의 상승과 함께 과세대상에 대한 reform이 꾸준히 이어졌다.
1세대 1주택에 대한 종부세 특례는 주택 수의 변화와 보유 기간에 따라 달라진다. 또한 2주택 이상 여부에 따라 세액이 크게 달라지며, 임대주택에 대한 합산배제 조건도 한계가 있다…
