ETF와 전세시장 연결고리와 영향 ETF는 주식시장의 흐름을 따라 움직이지만 자산군 간의 간접 노출을 제공한다. 전세 시장은 금리와 공급 정책의 영향을 크게 받는다. ETF 포트폴리오는 지역 주거시장과 밀접한 관계를 형성하는 섹터 ETF의 흐름을 통해 간접 변동성을 체감하게 해 준다. 특정 지역의 전세 수요가 강해질 때 리츠 ETF나 부동산 관련 주식 ETF의 가격 움직임이 나타난다. 지역별 주거시장에 따른 ETF의 반응은 포트폴리오 다변화의 가치를 확…
미국주식과 아파트 리츠 기초 아파트를 대상으로 하는 미국 주식 시장의 핵심은 리츠다. 다가구 주택을 소유하고 운영하는 기업들이 상장되어 투자자에게 안정적 현금 흐름을 제공한다. 임대료 증가와 자산가치 상승이 배당과 주가 상승으로 나타나는 구조를 이해하는 것이 중요하다. 리츠의 핵심 수익은 임대료에서 나온다. 공실률과 신규 공급이 주요 변수로 작용한다. 투자자는 운영현금흐름 지표와 배당 커버리지 비율을 통해 안정성과 성장성을 함께 평가한다. 아파트 리츠는…