대법원경매의 기본 흐름과 투자 영향 대법원경매는 법원의 판결에 따라 채권자가 담보권 실현하는 절차로 시작된다. 일반적으로 채무불이행이 발생하면 채권자는 담보권 실행을 통해 물건을 경매에 부친다. 이 과정은 자산을 신속하게 현금화할 수 있는 수단이지만, 입찰자 입장에서는 정보 비대칭과 권리관계의 확인이 필수다. 특히 경매 물건의 구조나 구성요소는 예고 없이 바뀔 수 있어 주의가 필요하다. 최근에는 전세금반환 소송이 증가하고 채권집행 비중이 높아지며 경기 …
코스피와 부동산 리츠의 상관관계 투자자들은 코스피의 흐름을 이해할 때 부동산 리츠의 움직임도 함께 살펴야 합니다. 부동산 시장의 건강은 코스피의 리츠와 부동산 관련 주식의 수익성에 직접적으로 영향을 줍니다. 이는 금리와 임대수익의 흐름이 반영되는 간접 투자 구조의 특성 때문입니다. 부동산 리츠는 코스피에서 상장된 간접투자 자산으로서 유동성과 안정적 배당을 제공한다는 장점이 있습니다. 금리 사이클은 리츠의 가치 평가에 큰 영향을 미치며, 임대수익의 안정성…