부동산 ETF의 기본 원리와 활용 부동산 ETF는 직접 부동산을 매입하지 않고도 리츠나 부동산 관련 지수에 투자할 수 있는 용도로 설계된 상장 상품이다. 이 구조는 분산투자를 간편하게 만들어 주고 거래소에서 실시간으로 매매가 가능하다는 이점을 제공한다. 투자자들은 장기 성장과 배당 수익 모두를 기대할 수 있는데, 이는 부동산의 물리적 특성으로 인한 비유동성 문제를 ETF가 해소해 주기 때문이다. 많은 투자자들이 주식처럼 매매할 수 있는 부동산 노출을 원…
아파트 시장 사이클이 주식에 미치는 영향 최근 몇 년간 한국의 아파트 시장은 금리 정책과 공급 조정의 영향을 크게 받았다. 시장 사이클이 상승으로 전환될 때 건설 자재 기업과 주택 관련 소비 재료의 실적이 개선되는 경향이 있다. 반대로 가격 하락 국면에는 고정비 부담이 커지는 개발사와 건설사 주가의 변동성이 증가한다. 주식 포트폴리오를 설계할 때 아파트 사이클의 방향성은 순환형 섹터의 트레이딩 신호로 작용한다. 금리 상승 구간에는 리츠와 관련 종목의 배…