오피스텔 ETF로 포트폴리오를 다각화하는 실전 전략

오피스텔 관련 ETF의 작동 원리와 한계 오피스텔은 실물 자산의 임대 수익에 간접적으로 노출되는 투자 대안으로 간주된다. ETF를 통해 오피스텔을 직접 구입하지 않고도 여러 부동산 관련 주식과 리츠에 분산 투자할 수 있다. 이러한 구조는 시장의 변동성에 대한 완충 역할을 하며 수익 흐름의 안정성을 추구한다. 다만 특정 위치 특성에 의존하는 오피스텔의 임대 수익은 지역 다변화를 통해 완화하기 어렵다. 운서역오피스텔 같은 지역 중심의 자산은 교통호재나 개발…